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Dossier Immobilier

Où investir, où acquérir, où s’installer ? Que l’on soit touriste, nouvel immigrant ou investisseur, c’est la question qui se pose. On en parle au café, en famille, à la plage. On partage ses expériences, ses propres petites enquêtes menées là on l’on peut. Au final, quand vient le moment de signer, on se demande toujours si on a fait LE bon choix.

Le Mag’ vous offre sur un plateau d’argent un guide du prix de l’immobilier au m2 en Israël. Sans avoir la prétention d’être exhaustif, il vous aidera cependant à vous faire une idée concrète ce que vaut l’immobilier israélien dans les plus grandes villes du pays. Bonne lecture !

Ashdod

Bordée par la Mer Méditerranée et longeant la côte ouest d’Israël, Ashdod  est l’une des villes balnéaires les plus prisées des francophones. Fondée en 1956 et dotée du premier port du pays, cette ville dynamique est en plein essor. Foyer d’une population multiculturelle, elle se démarque par sa singularité. En effet, tout en privilégiant  une véritable intégration sociale de ses habitants, elle tente de préserver un certain folklore.

Avec ses milliers de francophones, Ashdod  est devenue l’un...

Ashdod

Ashdod se définit comme grande métropole d’Israël grâce à son emplacement sur un carrefour important, non loin de grands centres urbains tels que Tel Aviv, Jérusalem et Beer Sheva, ainsi que son port, artère économique et touristique, et ses grandes zones industrielles. La ville offre aux résidents une multitude de possibilités économiques. Les nombreuses initiatives de la municipalité et de ses institutions dans la levée de fonds, le développement urbain et la recherche de nouvelles sources de revenus, permettent à la plupart des habitants d'Ashdod de gagner leur vie dans la ville et de bénéficier de ses services municipaux de premier ordre.

Ashdod, divisée en 17 quartiers, est en...

Netanya

Capitale de la plaine du Sharon, cette cité établie au bord de la mer Méditerranée attire beaucoup de olim de France par son long littoral, ses huit grandes plages et ses paysages naturels. Station balnéaire située à 20 km au nord de Tel Aviv, Netanya est devenue en peu de temps ‘le petit Paris’ version israélienne.

Et le français est partout : du salon de coiffure à la boucherie de quartier, de la boulangerie-pâtisseries au fromager, du restaurant typiquement israélien à l’agence immobilière, tout le monde utilise la langue de Molière. Il semble donc évident que le programme d’intégration mis en place par le Ministère de l’alyah et de l’intégration et par la mairie, dans cette ville, compte parmi les meilleurs du pays. Ces institutions ont créé...

Ashdod

Cinquième plus grande ville du pays, située sur la plaine du littoral méditerranéen dans le district sud d’Israël à quelques dizaines de kilomètres de Tel Aviv et d’Ashkélon, Ashdod connaît un essor immobilier impressionnant au cours des deux dernières décennies.

Ville de prédilection de nombreux francophones attirés par son climat doux, ses larges boulevards, ses belles plages de sable fin et surtout ses logements moins coûteux que ceux de la ville blanche, Ashdod est l’une des villes les plus dynamiques d’Israël, abritant notamment les sièges sociaux de grandes entreprises spécialisées dans les domaines électronique, pharmaceutique ou encore biotechnologique (entre autres). De plus, cette métropole, surtout connue pour son...

Netanya

Fondée à la fin des années 1920, Netanya est une ville côtière située au centre du pays. Etablie sur des falaises, au nord de Tel-Aviv, c’est l’une des plus grandes villes d’Israël.

Lieu de prédilection des touristes et olim de France, cette métropole multiculturelle est la ville d’intégration francophone par excellence (plus d’un tiers de la population parle le français). Ses parcs, ses plages de sable blanc, ses hôtels et sa longue promenade où fleurissent cafés, restaurants et galeries marchandes, sont les signes d’une industrie touristique en plein essor. Cette ‘riviera’ israélienne se démarque par ses nombreux centres culturels.

Galeries d’art et  Musées foisonnent dans cette région de...

Fondée au début du 20e siècle, Tel-Aviv est la deuxième plus grande ville d’Israël. Située sur la côte méditerranéenne, cette métropole moderne a fusionné avec la ville portuaire de Yafo dans les années 1950. Capitale économique, financière et culturelle du pays, elle se caractérise par sa population jeune et son...
Si la plupart des transactions immobilières en Israël sont, de nos jours, générées par internet, il faut cependant se rendre à l’évidence, les ventes immobilières sous contrôle de justice par « voie de vente aux enchères » sont en plein essor!

En effet, avec un brin d’astuce et un peu de chance, vous pouvez désormais acquérir la maison de vos rêves à prix réduit  et ce, jusqu’à moins 30% sur la valeur du bien !!! De quoi faire rêver…

Mais attention ! La transaction devient une bonne affaire à condition de s’y préparer en amont et de bien connaitre les règles…

Eilat

Fondée dans les années 1950, Eilat est une belle ville balnéaire, dotée d’un port et située à l’extrême sud du pays. ses hôtels haut de gamme, son climat largement ensoleillé tout au long de l’année et ses récifs coralliens peuplés de myriades de poissons multicolores, attirent des touristes de tout horizon et font d’elle, l’une des villes les plus célèbres d’israël.

Bordée par la Mer Rouge et le Désert du Néguev, Eilat qui est...


Tel Aviv Yafo

Située sur une bande de 14 km de long sur la côte méditerranéenne, Tel Aviv s'étend au-delà de la rivière Yarkon, au nord et de la rivière Ayalon, à l'est. Des centaines de milliers de travailleurs, habitants, visiteurs, touristes et fêtards se déplacent dans la ville chaque jour jusqu'aux lueurs de l’aube.

Centre économique et culturel du pays, cette ville active et animée propose toutes sortes de divertissements ; de la culture à l’art, les festivals sont nombreux. Ainsi, dans ‘la ville qui ne dort jamais’, l’immobilier est en pleine expansion. Dans un paysage hétéroclite typiquement tel avivien, les maisons d’origine (principalement de style Bauhaus) côtoient des gratte-ciel ou des complexes immobiliers, fleurissant de..

Netanya

Treize kilomètres de sable fin bordant de superbes plages aux eaux turquoises nichées dans des réserves naturelles, cinq kilomètres de promenades fleuries, un climat doux et ensoleillé près de neuf mois par an et des logements construits sur des falaises s’élevant de 20 à 40 mètres au dessus du niveau de la mer font de Netanya la première ville balnéaire du pays.

Située au centre d’Israël, à quelques dizaines de kilomètres au nord de Tel Aviv, cette riviera ‘made in Israël’ se démarque des autres métropoles en favorisant la jeunesse. En effet, elle consacre près d’un tiers de son budget à l’éducation et favorise une certaine flexibilité des secteurs d’inscription scolaire, permettant ainsi aux parents de prendre les meilleures décisions lors du choix des écoles. Ses zones d’activité industrielle telles que Poleg, Sapir et Kiryat Hamada, situées à l’est de la ville, offrent à ses résidents un environnement professionnel agréable. De plus, Netanya est en...

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