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Dossier Immobilier

Où investir, où acquérir, où s’installer ? Que l’on soit touriste, nouvel immigrant ou investisseur, c’est la question qui se pose. On en parle au café, en famille, à la plage. On partage ses expériences, ses propres petites enquêtes menées là on l’on peut. Au final, quand vient le moment de signer, on se demande toujours si on a fait LE bon choix.

Le Mag’ vous offre sur un plateau d’argent un guide du prix de l’immobilier au m2 en Israël. Sans avoir la prétention d’être exhaustif, il vous aidera cependant à vous faire une idée concrète ce que vaut l’immobilier israélien dans les plus grandes villes du pays. Bonne lecture !

Eilat

Fondée dans les années 1950, Eilat est une belle ville balnéaire, dotée d’un port et située à l’extrême sud du pays. ses hôtels haut de gamme, son climat largement ensoleillé tout au long de l’année et ses récifs coralliens peuplés de myriades de poissons multicolores, attirent des touristes de tout horizon et font d’elle, l’une des villes les plus célèbres d’israël.

Bordée par la Mer Rouge et le Désert du Néguev, Eilat qui est...


Fondée au début du 20e siècle, Tel-Aviv est la deuxième plus grande ville d’Israël. Située sur la côte méditerranéenne, cette métropole moderne a fusionné avec la ville portuaire de Yafo dans les années 1950. Capitale économique, financière et culturelle du pays, elle se caractérise par sa population jeune et son...

Tel Aviv Yafo

Située sur une bande de 14 km de long sur la côte méditerranéenne, Tel Aviv s'étend au-delà de la rivière Yarkon, au nord et de la rivière Ayalon, à l'est. Des centaines de milliers de travailleurs, habitants, visiteurs, touristes et fêtards se déplacent dans la ville chaque jour jusqu'aux lueurs de l’aube.

Centre économique et culturel du pays, cette ville active et animée propose toutes sortes de divertissements ; de la culture à l’art, les festivals sont nombreux. Ainsi, dans ‘la ville qui ne dort jamais’, l’immobilier est en pleine expansion. Dans un paysage hétéroclite typiquement tel avivien, les maisons d’origine (principalement de style Bauhaus) côtoient des gratte-ciel ou des complexes immobiliers, fleurissant de..

Tel Aviv

Relativement détachée des conflits qui secouent l’état d’Israël, Tel Aviv est surnommée la « bulle » pour son ambiance paisible et tolérante. Capitale économique du pays, ville dynamique par excellence, la ‘ville sans interruption’ compte plus de 400.000 habitants.

Premier centre de recherche dans le domaine des hautes technologies, berceau de prestigieux centres universitaires mondialement reconnus, Tel Aviv est également le siège de nombreuses ambassades étrangères mais aussi celui des plus grandes banques du pays. Centre culturel reconnu, capitale de la mode à l’échelle nationale, la ‘ville blanche’ est devenue en moins d’un siècle le centre de la culture israélienne moderne par ses nombreux journaux, ses grands théâtres, ses musées, son Auditorium (maison de l’Orchestre Philharmonique d’Israël) etc… Avec ses quatre gares ferroviaires, sa gare routière qui est la...

Parler d’immobilier comme de politique, c’est passionnel. Il y aura toujours des propriétaires euphoriques et des candidats à l’achat grognons ou inversement, des locataires heureux ou d’autres qui se sentiront floués…

Selon que les prix baissent ou montent, les fluctuations d’humeur seront au rendez-vous, bien que pour notre part, en Israël , ces prix soient en hausse constante… Et oui, malgré un prix du logement ayant augmenté de plus de...

Netanya

Treize kilomètres de sable fin bordant de superbes plages aux eaux turquoises nichées dans des réserves naturelles, cinq kilomètres de promenades fleuries, un climat doux et ensoleillé près de neuf mois par an et des logements construits sur des falaises s’élevant de 20 à 40 mètres au dessus du niveau de la mer font de Netanya la première ville balnéaire du pays.

Située au centre d’Israël, à quelques dizaines de kilomètres au nord de Tel Aviv, cette riviera ‘made in Israël’ se démarque des autres métropoles en favorisant la jeunesse. En effet, elle consacre près d’un tiers de son budget à l’éducation et favorise une certaine flexibilité des secteurs d’inscription scolaire, permettant ainsi aux parents de prendre les meilleures décisions lors du choix des écoles. Ses zones d’activité industrielle telles que Poleg, Sapir et Kiryat Hamada, situées à l’est de la ville, offrent à ses résidents un environnement professionnel agréable. De plus, Netanya est en...

Netanya

Fondée à la fin des années 1920, Netanya est une ville côtière située au centre du pays. Etablie sur des falaises, au nord de Tel-Aviv, c’est l’une des plus grandes villes d’Israël.

Lieu de prédilection des touristes et olim de France, cette métropole multiculturelle est la ville d’intégration francophone par excellence (plus d’un tiers de la population parle le français). Ses parcs, ses plages de sable blanc, ses hôtels et sa longue promenade où fleurissent cafés, restaurants et galeries marchandes, sont les signes d’une industrie touristique en plein essor. Cette ‘riviera’ israélienne se démarque par ses nombreux centres culturels.

Galeries d’art et  Musées foisonnent dans cette région de...

Jérusalem

Jérusalem, capitale une et indivisible de l’Etat d’israël, ville éternelle et foyer du judaïsme, accueille en son sein les trois grandes religions monothéistes (judaïsme, christianisme et islam). La ville qui s’étend sur 200 km2 et compte près de 850 000 habitants, s’élève entre monts et vallées ,dont les plus célèbres sont le mont sion, le mont scopus , le mont Hertzl et la vallée de Judée. L’Histoire du monde et des civilisations se découvre à tous les coins de rue de cette ville biblique.

En effet, vestiges antiques et...

Jérusalem

Après avoir connu la guerre et la paix, le bonheur et la douleur, l’amour et la haine, la richesse et la pauvreté et enfin l’anéantissement et la reconstruction, le 30 Juillet 1980, la Knesset adopte une loi fondamentale proclamant que Jérusalem (réunifiée en 1967) « est et restera la Capitale une, indivisible et éternelle de l’Etat d’Israël ».

Jérusalem, ville sainte des trois grandes religions monothéistes, est l’objet d’affrontements trop souvent violents et suscite depuis plusieurs millénaires toujours autant de passions, de désirs et de rêves… Aujourd’hui encore, ce petit territoire, épicentre des cultures et...

Ashdod

Bordée par la Mer Méditerranée et longeant la côte ouest d’Israël, Ashdod  est l’une des villes balnéaires les plus prisées des francophones. Fondée en 1956 et dotée du premier port du pays, cette ville dynamique est en plein essor. Foyer d’une population multiculturelle, elle se démarque par sa singularité. En effet, tout en privilégiant  une véritable intégration sociale de ses habitants, elle tente de préserver un certain folklore.

Avec ses milliers de francophones, Ashdod  est devenue l’un...

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