Le manque de logements en Israël fait monter régulièrement les prix de l’immobilier, les banques israéliennes (merci Stanley Fisher !) sont ultra protégées puisqu’elles limitent leur participation à la moitié de la valeur des biens, tout en réduisant au maximum les taux d’intérêts à long terme. Il faut désormais plus de 11 ans de salaire, à un Israélien moyen, pour acheter un appartement type, mais il y a de plus en plus de transactions immobilières en Terre sainte.

Le fisc français l’a bien compris : les étrangers investissent en masse en Israël ! D’où l’intérêt de jeter un œil (voire plusieurs) sur les comptes bancaires et les inscriptions d’appartements au cadastre afin de repérer ces acheteurs et vérifier leurs déclarations dans leurs pays de résidence ou d’origine.

Alyah administratives, changements de noms, on voit apparaitre régulièrement de nouvelles idées pour...

- Les contribuables français qui détiennent un compte à l’étranger, non déclaré en France, sont susceptibles d’encourir une pléiade de sanctions.
- Le délai de prescription pour les infractions pénales en matière fiscale va passer de trois à six ans.
- Les peines sont portées jusqu'à sept ans de prison notamment et deux millions d'euros d'amende, contre cinq ans et 750 000 euros actuellement, lorsque les faits ont été commis en bande organisée.
- Le champ de compétence de la brigade nationale de répression de la délinquance fiscale est étendu au blanchiment de fraude fiscale. Cette "police fiscale" agira au sein du futur Office central de lutte contre la corruption et la fraude fiscale.
- Une meilleure articulation entre le ministère des Finances et...

L’ avis des experts

Comptable, conseiller en patrimoine, avocat, directrice de société de crédit : ce sont eux qui peuvent nous offrir les éclairages nécessaires sur la nouvelle législation fiscale. LeMag’ s’est donc adressé aux pros.

Laurent Perez
Analyste financier puis Broker auprès d’institutions financières de renom depuis 17 ans, Laurent Perez rejoint Herez en 2015. Il s'occupe de la relation client, des rapports d'audit et d'ingénierie patrimoniale. Avec son associé Jérôme Jarmoune, ils dirigent Herez Israël, la filiale israélienne d'Herez, société de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendante spécialisée dans la gestion privée, la gestion de fortune et le Family Office.

Laurent Perez et Jérôme Jarmoune sont directeurs associés de la société de conseil et gestion de patrimoine Herez Israel. Spécialistes du...

C’est dans les Caraïbes, au cours des années 1960, que tout a débuté. Et plus précisément dans les îles Vierges Britanniques, les BVI (British Virgin Islands), situées à l’est de Porto Rico...

Un avocat d’affaires new-yorkais venu se reposer dans l’une de ces îles aux paysages enchanteurs et aux plages de sable fin a tout à coup une idée : prétextant développer l’économie locale – réduite à une petite agriculture, une pêche de subsistance et du tourisme  – il propose d’y créer une législation financière sur mesure qui exempterait d’impôts les sociétés étrangères qui viendraient s’y domicilier (sociétés dites « off-shore », littéralement : loin des côtes). En contrepartie du secret des affaires, ces sociétés off-shore n’auraient que deux obligations :

1) s’acquitter chaque année d’un droit de licence de quelques centaines de dollars ;

2) utiliser un résident local faisant...

ÉTAT DES LIEUX

Derrière les soucis du contribuable lambda inquiet de voir les banques et le Fisc prendre le contrôle de son porte-monnaie, la lutte contre l’évasion fiscale impose désormais une transparence inéluctable aux établissements financiers, entièrement validée et approuvée par les États. De nombreuses raisons expliquent cette situation qu’il est nécessaire de connaitre un peu plus en profondeur pour mieux la comprendre.

En mai dernier, l’OCDE remportait une nouvelle victoire. Cinq pays récalcitrants à coopérer en matière fiscale (Bahreïn, le Liban, Nauru, Panama et Vanuatu), prenaient « l'engagement d'échanger automatiquement avec les autres pays adhérant à la norme des renseignements relatifs aux comptes financiers ».

« Une dynamique que rien ne peut arrêter est désormais enclenchée et, s'incarnant dans une norme commune unique élaborée par l'OCDE et approuvée par la communauté internationale, nous propulse sur...

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